Le marché de l’immobilier de santé et du médico-social
Quelles opportunités de croissance pour les investisseurs immobiliers et les exploitants d’établissements sanitaires et médico-sociaux (hôpitaux, centres de santé, EHPAD, structures du handicap...) ?
Découvrez dans cette étude :
- Tous les chiffres clés du marché de l’immobilier de santé et ses perspectives de croissance à horizon 2025
- La réglementation, le modèle économique et la santé financière des différents types d’établissements pour anticiper leurs impacts sur le marché de l’immobilier
- Les stratégies de développement des investisseurs immobiliers pour capter la manne de la santé
- Les acteurs les mieux placés pour profiter d’un potentiel de sale and lease back de plusieurs milliards d’euros
Un potentiel de sale & lease back très élevé
Les grands opérateurs de la santé se désengagent de leur immobilier pour dégager la trésorerie nécessaire à leur développement : modernisation, course à la taille et création de nouveaux concepts. Les externalisations potentielles sont élevées et alimenteront le marché de l’investissement dans les années à venir. Parallèlement, la demande des investisseurs pour ce type de murs est forte.
Comment se positionner sur les nouveaux actifs de proximité (tout ambulatoire, soins de proximité, centres de santé pluridisciplinaires…) ? Comment concilier taux de rendement élevés et loyers à un niveau supportable pour
l’exploitant ?
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