Le renouveau du marché des résidences services seniors

Découvrez dans cette étude :

• Un observatoire détaillé et chiffré du marché des résidences services seniors en 2026 et la mutation en cours du secteur (consolidation, refonte des modèles, nouvelles offres…)
• Nos recommandations opérationnelles pour améliorer le taux d’occupation, identifier les services must-have et les concepts gagnants de demain
• Toutes les metrics pour anticiper la nécessaire évolution de l’offre permettant de répondre aux besoins des papy-boomers de demain (prévention, parcours de soins, loisirs…)
• Une analyse du nouveau jeu concurrentiel grâce à notre cartographie des 50 acteurs présents sur le marché

Les résidences services seniors doivent se transformer pour répondre aux nouveaux besoins 

Malmené par la crise immobilière, le secteur des résidences services pour seniors (RSS) connait de grands bouleversements : cession par Altarea des enseignes Nohée et Les Hespérides à Stella Management, rachat des résidences Les Essentielles de Clariane par Odalys, restructuration des groupes Réalités et Réside Études, désengagement d’Emeis… Les changements de mains s’accélèrent et la consolidation sectorielle est enclenchée.

Après l’expansion rapide du marché, de nombreux acteurs, comme le leader Domitys, mettent leur croissance en pause afin de concentrer leurs moyens sur la pérennisation de leur modèle économique et l’amélioration des taux d’occupation. Ils développent de nouveaux services, voire de nouveaux concepts, certains s’attachant à l’amélioration de l’accessibilité économique de l’offre, d’autres renforçant l’accompagnement et la médicalisation de leurs structures…

Une chose est sûre, l’heure est au renouveau ! Le concept de RSS tel qu’il existait jusqu’à présent doit se transformer afin d’apporter un vrai plus par rapport à une vie à domicile. Les exploitants doivent se préparer à la forte hausse à venir des besoins d’hébergement, en répondant au plus près aux moyens et aux attentes des futurs résidents, que ce soit en matière d’aide personnalisée à domicile, de préservation de l’autonomie, de coordination de suivi médical, de vie sociale, d’outils digitaux… Plus largement, le triptyque prix/localisation/services doit être repensé pour dessiner le nouveau visage de la résidence services seniors de demain.

Contact
Une question ? Nous sommes là pour vous aider !

Nous contacter