PLF 2020 : LE PRÊT À TAUX ZÉRO PROLONGÉ D’UN AN

PLF 2020 : LE PRÊT À TAUX ZÉRO PROLONGÉ D’UN AN

Les professionnels du bâtiment peuvent se féliciter de la prolongation en 2020 du PTZ en zones rurale et péri-urbaine. D’autres amendements chers à la filière, ont, en revanche, été retoqués.

L’annonce sonne comme une victoire pour le secteur du bâtiment. Les députés ont reconduit d’un an le prêt à taux zéro dans les logements neufs en zones B2 et C dans le cadre du projet de la loi de finances (PLF) pour 2020. Le texte a été adopté par l’Assemblée nationale en lecture définitive ce jeudi 19 décembre, après sa validation par le Sénat. Pourtant, la prolongation du dispositif était loin d’être gagnée, il y a seulement quelques mois. Car initialement, le PLF prévoyait sa suppression dans les zones péri-urbaines et rurales à partir du 1er janvier 2020. Mais au terme de nombreuses discussions avec la filière du BTP, les députés avaient finalement voté, le 15 novembre dernier, un article le reconduisant pour un an, sans qu’il ne soit remis en question dans la suite de son parcours parlementaire.

D’autres dossiers n’ont, en revanche, pas eu la même fin heureuse. Au premier rang des inquiétudes des professionnels du bâtiment, la disparition progressive du crédit d’impôt transition énergétique (CITE) au profit d’une prime recentrée sur les ménages modestes effectuant des travaux de rénovation énergétique dans un premier temps, puis aux revenus intermédiaires à partir de 2021. Les sénateurs avaient pourtant proposé d’élargir le nouveau dispositif aux propriétaires bailleurs et aux 20 % de ménages les plus aisés (les neuvième et dixième déciles), exclus de la prime. Un amendement qui a finalement été retoqué par les députés lors du retour du PLF à l’Assemblée.
Oubliée également la proposition des sénateurs de réintroduire les chaudières à gaz à très haute performance énergétique dans le champ des dépenses éligibles au crédit d’impôt, ou encore, d’augmenter le forfait du CITE pour les foyers fermés et inserts à bûches ou à granulés, ainsi que pour les pompes à chaleur géothermiques en logement collectif. De même, balayée l’idée d’intégrer les chaudières à gaz à très haute performance énergétique dans la prime unifiée, qui succèdera au CITE. Les effets sur les ventes de ces équipements ne devraient pas tarder à se faire sentir…

 


Les dernières Études

NOUVEAUTÉ

Immobilier étudiant à horizon 2022-2025

Quelles seront les prochaines mutations du marché ? Comment s’y préparer ?

Au cours des cinq dernières années, l’offre sur le marché de l’immobilier étudiant a été caractérisée par un élargissement de ...

mars 2021

Découvrir

NOUVEAUTÉ

L’observatoire de l’habitat groupé et partagé pour seniors

Habitat API, intergénérationnel, résidences services, résidences autonomie, coliving seniors… Quelles stratégies gagnantes pour le développement d’un marché immobilier entre le domicile et l’EHPAD ?

Solution d’hébergement entre le domicile privé individuel, souvent pas adapté à la perte d’autonomie, et l’EHPAD, réservé à une population ...

février 2021

Découvrir

NOUVEAUTÉ

Le marché de la transaction immobilière

Agences immobilières, plateformes d’annonces, mandataires, start-up, promoteurs… nouveau contexte, nouveaux enjeux

L’activité immobilière avait démarré sur les chapeaux de roues en 2020, avant que la pandémie du coronavirus ne vienne briser ...

décembre 2020

Découvrir

NOUVEAUTE

Le marché de la rénovation énergétique des logements

Qui tirera profit de la nouvelle manne financière du plan de relance ?

2 milliards d’euros supplémentaires seront injectés en 2021 et 2022 pour soutenir la rénovation énergétique des bâtiments privés dans le ...

décembre 2020

Découvrir