Pourquoi acheter cette étude ?

• Analyser la dynamique démographique et économique et son impact sur le marché de l’immobilier seniors
• Disséquer l’offre et les modèles gagnants au travers de l’analyse des best practices et des initiatives des 30 acteurs de notre panel
• Comprendre les réussites et les revers sur le marché du logement partagé et du coliving pour seniors
• Identifier les concepts présentant le plus fort potentiel et anticiper les facteurs clés de succès à horizon 2025 dans un contexte post-Covid (sécurité, services, digitalisation…)

Une place de choix entre le domicile et l’EHPAD

Solution d’hébergement entre le domicile privé individuel, souvent pas adapté à la perte d’autonomie, et l’EHPAD, réservé à une population très dépendante, l’habitat groupé est aujourd’hui en plein développement. Résidences services, résidences autonomie, habitat API (Accompagné, Partagé et Inséré dans la vie locale), coliving senior, habitat intergénérationnel, MARPA… Ces différents types d’habitat ont désormais toute leur place au sein du parcours de vie des personnes âgées. Ils répondent à de nouveaux besoins liés à l’avancée en âge des seniors, que ce soit en termes d’adaptation des logements à la perte d’autonomie, de lien social, d’aides à la vie quotidienne et de sécurité… Le marché français est aujourd’hui en pleine essor et sa dynamique devrait indéniablement se poursuivre, en témoignent la progression de la demande et les initiatives de nombreux acteurs de divers horizons qui cherchent à renforcer leurs positions sur ce marché.

Cette étude décrypte l’offre et les modèles des différents types d’habitats groupés et partagés pour les personnes âgées autonomes. Elle propose une approche segmentée des différents concepts de logements et dresse une cartographie détaillée des acteurs présents sur ce marché. Cette étude répond aux questions suivantes :

• Comment la demande va évoluer au cours des prochaines années et quels modèles seront plébiscités par les seniors ?
• Quelles stratégies mettre en œuvre pour capter les besoins d’un marché encore sous-capacitaire ?
• Quels sont les facteurs de résistance et les capacités de développement de l’habitat senior face à la crise ? Dans quelle mesure la crise sanitaire renforce-t-elle le potentiel du marché ?
• Quelles sont les perspectives du marché à l'horizon 2025 ?

Business cases

Une cartographie précise du marché et de son avenir au travers de l’analyse de plus de 30 cas d’entreprises

Pour repondre à ces questions, notre notre analyse se fonde sur…

• Analyser : Une expertise reconnue des économistes des Echos Etudes dans les secteurs du médico-social et de l’immobilier
• Décrypter : De nombreux business cases grâce à notre panel de 30 acteurs analysés
• Anticiper : Une vision prospective pour évaluer le potentiel de développement à 5 ans